Als kirchliche Versorgungskasse verantwortet die VKPB die Sicherung der Versorgungs- und Beihilfeansprüche von rund 8.300 aktiven und ehemaligen Pfarrerinnen und Pfarrern, Predigerinnen und Predigern, Pastorinnen und Pastoren im Probedienst sowie Kirchenbeamtinnen und Kirchenbeamten. Um dieser Verantwortung auch in Zukunft gerecht zu werden, nutzen wir Immobilien als nachhaltige Anlageklasse.
Um unser Portfolio zu erweitern, sind wir immer auf der Suche nach interessanten Anlageobjekten. Unser Fokus liegt insbesondere auf Neubauten oder Neubauprojekten. Ziel ist für uns die langfristige Bewirtschaftung im eigenen Haus.
Nutzungsart
- reine Wohnimmobilien
Mehrfamilienhäuser | Wohnanlagen | auch mit Reihenhäusern - in Ausnahmefällen gewerblicher Anteil nach Ertrag bis 50 %
- unbebaute Grundstücke als Bauland für Wohnungsnutzung, ggf. mit vorhandener Planung | Baugenehmigung
- Sondernutzungen: betreutes Wohnen
- Kein Luxussegment, keine Spitzenmieten
Standorte
- Großstädte oder Mittelstädte in Ballungszentren und wirtschaftsstarken Standorte in Deutschland
- bevorzugt Nordrhein-Westfalen
Gebäudealter
- Neubau | Erstbezug o. ä. (2-5 Jahre alt)
- keine sanierten oder kernsanierten Gebäude
- bei bereits bezogenen Objekten mindestens durchschnittlicher Vermietungsstand
Volumen
- Anzahl der Wohneinheiten 20 – 300, außerhalb von NRW > 50
- Volumen je Einzelobjekt 2,5 – 35 Mio. €
Sonstiges
- Ausschließlich Asset Deals
- Frei finanziert, ggf. anteilig öffentlich gefördert
- Nur Volleigentum, kein Wohnungs- oder Teileigentum, kein Erbbaurecht
Unser Angebot
Mit unserer jahrelangen Erfahrung und durch eine gesicherte, zügige Eigenkapitalfinanzierung ist die VKPB ein verlässlicher Partner für die Entwicklung neuer Projekte. Unseren Geschäftspartnern bieten wir eine zuverlässige und sichere Abwicklung im Ankaufsfall. Die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten steht für uns an oberster Stelle.
Wenn ihr Angebot den genannten Ankaufskriterien entspricht, senden Sie uns bitte aussagekräftige Objektunterlagen (wesentliche Objektdaten, vollständige Adress- und Kaufpreisangaben, Anzahl Wohneinheiten, Flächenangaben) zu.